Maison à vendre 6 pièces ORSAY (91), séjour double, 4 chambres, 1 bureau, sous-sol total, beaux volumes

Sandrine Defrance vous présente en exclusivité, dans le quartier résidentiel de Mondétour, une maison familiale lumineuse, aux volumes généreux, facile à vivre et au caractère architectural affirmé. Son jardin paysager, sans vis-à-vis, vous séduira tout autant.

A deux pas de la place du marché, sa localisation vous permettra d’accéder en 8 min à pied au groupe scolaire de Mondétour ainsi qu’aux commerces. Les bus pour le RER Orsay-ville sont à 2 et 5 min à pied. Rejoignez également très rapidement le plateau de Saclay avec son Campus universitaire, la zone d’activité de Courtabœuf et les grands axes routiers pour Paris ou la province.

La maison se développe sur 142 m² utiles et 126 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une spacieuse pièce à vivre de 43 m². Ce séjour illustre très bien l'architecture des années 80 avec son demi-niveau et sa cheminée en position centrale qui structure les espaces et apporte du cachet à l'ensemble. Profitez également d’une pièce qui s’ouvre, sans aucun vis-à-vis, sur la terrasse et le jardin.
Côté salon, la vue se prolonge vers un espace couvert pouvant être aménagé en jardin d'hiver ou en terrasse abritée selon vos envies.
Viennent ensuite la cuisine de qualité entièrement équipée, un bureau-chambre d’amis toujours très appréciable en rez-de-chaussée, un cabinet de toilette prêt à être équipé d'une douche, un wc.

L’étage se répartit en quatre chambres à la superficie confortable (14 m² environ au sol) dont une dotée d’un grand dressing, une salle de bains refaite récemment avec douche et baignoire, un wc.

Le sous-sol total, divisé en garage, atelier, buanderie et cave vous offre de multiples espaces de rangement.

Venez imaginer votre quotidien dans une maison familiale à l’architecture originale, agréable, fonctionnelle et bien placée dans son quartier.

LES PLUS : DPE D, double vitrage intégral, ballon d’eau chaude de 2020, peintures récentes, fibre, portail et porte de garage motorisés
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf.959508